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初 始 登 记
一、办事流程：
1、申请
2、收件
3、初审
4、复审
5、审批
6、缮证
7、收费、发证
8、归档
二、职责分工：
“收件”，由产权部门工作人员负责。
"初审"由产权部门工作人员承担；
"复审"由产权部门负责人负责；
"审批"由分管领导负责。
三、时限规定：
收件（1个工作日） 初审：（10个工作日） 复审：（3个工作日） 审批：（3个工作日）
缮证：（2个工作日） 收费、发证：（1个工作日）。
四、登记收件：
（一）商品房初始登记
1、申请表
2、房地产开发资质许可证
3、建筑工程规划许可证（或规划补办、处罚证明）
4、建筑红线定位图
5、建筑施工许可证
6、竣工验收证明
7、工商营业执照复印件
8、法人代表身份证复印件
9、授权委托书及代理人身份证复印件
10、房屋平面图
11、土地使用权属证件（查验证件）
12、建设用地规划许可证（查验证件）
13、用地红线图（查验证件）
（二）单位新建房屋登记：
1、申请表
2、建设工程规划许可证
3、建筑红线定位图
4、建筑方式许可证（或规划补办、处罚证明）
5、竣工验收证明
6、法人资格证明
7、法人委托书及代理人身份证复印件
8、房屋平面图
9、土地使用权属证件（查验证件）
10、建设用地规划许可证（查验证件）
11、用地红线图（查验证件）
（三）个人新建房屋登记：
1、申请表
2、原房屋所有权证
3、建房许可证（含规划补办、处罚证明）
4、建筑红线定位图
5、建房人身份证复印件
6、授权委托书及代理人身份证复印件
7、房屋平面图
8、土地使用权属证件（查验证件）
（四）存量房屋初始登记
1、申请表
2、产权来源证明
3、产权沿革历史资料（内部查阅审核）
4、个人身份证或法人资格证明复印件
5、法定代表人身份证复印件
6、授权委托书及代理人身份证复印件
7、房地产平面图
（五）集体土地转国有土地房屋登记：
1、 申请表
2、 原房屋所有权证（或产权来源证明）
3、 查验证件个人身份证或法人资格证明复印件
4、 法定代表人身份证复印件
5、 授权委托书及代理人身份证复印件
6、 房屋平面图
7、原土地使用权证查验证件（查验证件）
8、集体土地转为国有土地权属证件（查验证件）
五、收费标准（产权登记收费标准）
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